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问题	协议离婚房子要如何处理
释义	一、协议离婚房子要如何处理     离婚时，对于夫妻共同所有的房子，双方可以协商分割，不能协商一致的可以请求法院判决。一般来说可以将房屋分给一方，然后对另一方进行补偿。但是双方都不想要房子的，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。     法律依据：     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条     双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：     （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；     （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；     （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。     二、协议离婚需要哪些材料     协议离婚需要如下材料：     1.双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公安机关办理变更手续方能协议离婚；     2.《结婚证》原件；     3.签字确认的《离婚协议书》；     4.个人近期免冠照片两张。     办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款结婚证、离婚协议书外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。          三、双方同意离婚怎么写离婚协议书     双方同意离婚写离婚协议书的写法如下：     1.夫妻双方自愿离婚的意思表示；     2.对子女抚养问题的协议；     3.对夫妻共同债务的约定；     4.夫妻共同财产如何处理；     5.其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。     离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条     [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
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