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问题 父母过世房产怎么过户给子女
释义
    一、父母过世房产怎么过户给子女
    父母死亡房产过户的,应由继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
    二、房产过户手续需要哪些材料
    法律网提醒您,房产过户手续需要提供以下资料:
    1.房屋所有权证书;
    2.房屋测绘图纸;
    3.房屋查档证明;
    4.房地产评估报告;
    5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证);
    6.房屋买卖合同;
    7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供);
    8.买房的身份证。
    
    三、房产过户需要多长时间
    从受理过户登记之日起算,办理房产证过户登记需要30个工作日。
    根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
    [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
    
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更新时间:2025/4/4 14:37:58