网站首页  词典首页

问题	买二手房付了定金后违约应如何办
释义	一、买二手房付了定金后违约应如何办     买二手房付了定金后，违约需要承担违约责任，一般无法要回定金。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     《民法典》第五百八十七条     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、买二手房定金一般交多少     二手房屋买卖定金多少由合同双方当事人协商确定，但是不能超过房屋买卖总金额的20%。     法律网提醒您，根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。          三、二手房买卖诉讼时效是多久     二手房买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的，依照其规定。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	驾驶证什么时候换证，如何换证 驾驶证扣分什么时候清零 驾驶证扣分每年什么时候清零 结婚手续能否委托他人代办 代办离婚手续有效吗 不签合同，企业既要支付二倍工资又要经济补偿 没有订立书面劳动合同可以不支付二倍工资的情形 支付二倍工资最长期限 大病医保和普通医保有什么区别 误工费索赔需要提供什么证据？ 证明误工费数额的证据都需要什么？ 交通事故误工费的计算及相关证据的提供 大病医保如何申请二次报销 缓刑的考察机关 公司规章可以规定迟到罚款、旷工扣工资等内容吗？ 单位扣工资罚款的规定 农村大病医保报销比例是怎样的 金融诈骗罪探究 股票金融诈骗罪怎么判 单位犯金融诈骗罪怎么判刑 单位犯金融诈骗罪多少钱 打架报警了对方跑了怎么办 单位合同诈骗 数额 金融诈骗罪的构成特征有哪些? 金融诈骗罪浅析 南斯拉夫1968年宪法修正案 南斯拉夫1971年宪法修正案 南斯拉夫1974年宪法 南斯拉夫1981年宪法修正案 南斯拉夫1988年宪法修正案 南斯拉夫1990年宪法修正案 南斯拉夫代表团制 南斯拉夫共和国（自治省）机关 南斯拉夫军事使团案 南斯拉夫军事法院 南斯拉夫反法西斯人民解放委员会第二次会议决议 南斯拉夫国家机构 南斯拉夫地方机关 南斯拉夫塞尔维亚共和国公共宣传法 南斯拉夫审判制度 南斯拉夫宪法法院 南斯拉夫宪法问题委员会 南斯拉夫律师制度 南斯拉夫总统 南斯拉夫政党制度 南斯拉夫普通法院 南斯拉夫检察院 南斯拉夫社会主义联邦共和国国徽 南斯拉夫社会主义联邦共和国国旗 南斯拉夫社会主义联邦共和国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。