问题 | 房贷部分提前还款涉及的违约金如何算出 |
释义 | 一、房贷部分提前还款涉及的违约金如何算出 房贷提前还款违约金的计算方式为,如果房贷合同中有约定的,按其约定的方式计算。法律网提醒您,如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比,过高或过低的,则当事人可以向法院或仲裁机构提出予以降低或增加的请求。 二、申请个人住房贷款需要什么资料 1.借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份); 2.户口本(原件复印件一份); 3.结婚证(原件及复印件一份); 4.未婚需填写未婚声明,我行留存原件; 5.离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份); 6.拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。 ![]() 三、个人住房贷款的申请条件 1.有合法的身份。 2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6.贷款行规定的其他条件。 |
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