问题 | 婚后男方出资买房算共同财产吗 |
释义 | 一、婚后男方出资买房算共同财产吗 婚后男方出资买房一般算共同财产,双方采用书面形式约定婚姻关系存续期间财产归各自所有的除外。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、离婚房产分割原则 1.男女平等原则。男女平等原则是原则,也是民法典的基本原则。 2.保护妇女、子女权益原则。 3.照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件,在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。 4.有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时,应考虑是否有利于生产和生活。 5.尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割,应当尊重当事人意愿,夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。 6.不损害国家、集体和他人利益的原则。 ![]() 三、夫妻房产分割要交税吗 夫妻房产分割不交税。房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。法律网提醒您,个人无偿赠与不动产权、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收增值税: 1.离婚财产分割; 2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 3.无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人; 4.房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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