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问题 父母过世后子女怎样继承宅基地
释义
    一、父母过世后子女怎样继承宅基地
    父母过世后子女继承宅基地的方式:父母去世后,对于宅基地,继承人只能继承宅基地的使用权,而不能继承宅基地的所有权。因为在我国,宅基地归国家或集体所有,不属于个人的合法财产;而只有个人的合法财产才能作为遗产继承。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    二、宅基地使用权如何取得
    宅基地使用权的取得需要根据实际情况结合法律规定进行分析,具体而言,宅基地使用权的取得方式主要有以下几种:
    1.通过申请取得,本村集体内的成员在分户的时候,没有宅基地或者宅基地不足的,可以通过向宅基地有关部门申请宅基地,进而取得宅基地使用权。
    2.宅基地的受让,本村集体成员在没有宅基地的情况下,通过受让集体内其他成员的宅基地获得宅基地使用权。
    3.继承取得宅基地使用权的,继承人可以是城镇户口的子女也可以是农村户口的子女,如果是城镇户口子女继承的,需要满足本农村子女有住房保障的前提。
    
    三、宅基地使用权转让无效情形有什么
    1.转让人与受让人非同一村的村民;
    2.受让人不符合宅基地申请标准;
    3.所转让的宅基地使用权不符合当地标准;
    4.转让行为未报经集体经济组织批准同意。
    《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十一条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    
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更新时间:2025/3/15 19:38:05