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问题	房屋赠与过户后还能反悔吗
释义	一、房屋赠与过户后还能反悔吗     房屋赠与过户后不能反悔。     但是受赠人有过错的，可以撤销赠与。     根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。     经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。     第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：     （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；     （二）对赠与人有扶养义务而不履行；     （三）不履行赠与合同约定的义务。     赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。     二、房屋赠与过户需要交钱吗     法律网提醒您，房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。财政部国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，只有以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：     1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;     2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;     3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。     因此，除了以上三种情形，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，仍需缴纳个人所得税。          三、房屋赠与过户需要多久     赠与的房产办理过户从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。     法律依据： 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。      第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条     [3]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [4]《不动产登记暂行条例》第二十条     [5]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [6]《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
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