问题 | 子女房产过户给父母要交税吗 |
释义 | 一、子女房产过户给父母要交税吗 子女房产过户给父母要交税,具体如下: 1.契税,按照2%的比例来进行缴纳。 2.印花税,按照0.05%的比例来进行缴纳。 3.个人所得税免征,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的,免征个人所得税。 二、赠与房产过户之前是否可以撤销 法律网提醒您,赠与房产过户之前是可以撤销。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的,六个月内可以撤销。出现法定撤销事由的,一年内可以撤销。 《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 《民法典》规定,如果赠与人自己行使撤销权,期限是1年;如果是赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权,期限是6个月。赠与合同任意撤销权必须在财产转移之前才能行使,而且可以行使撤销权的赠与合同,仅限于没有经过公证的合同或者非履行道德义务的合同。 ![]() 三、订立赠与合同有什么注意事项 1.赠与合同的内容要具体明确; 2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证; 3.没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 |
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