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问题 按揭贷款房子抵押多久放款
释义
    一、按揭贷款房子抵押多久放款
    按揭贷款房子抵押提交材料后会在15-20个工作日左右放款,具体的得看银行在这方面的进度了,还有提交的材料是否齐全真实,也会影响放款的时间,具体以银行的实际放款时间为准。正常情况下房贷抵押在资料齐全合同签订完毕后, 10天左右的审批期, 然后办理抵押登记要1个星期左右,然后会尽快放款,若是遇到特殊情况,比如银行贷款额度没有了,可能需要等到下一个极度或者下一个年度。
    二、按揭贷款手续怎么办
    1.向银行申请贷款,并提交相应材料;
    2.银行对材料进行审查;
    3.借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同,并办理抵押登记手续和公证手续;
    4.银行发放贷款。
    《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
    
    三、按揭贷款买房需要什么条件
    1.年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
    2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。法律网提醒您,有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
    3.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
    4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
    5.贷款行规定的其他条件。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
    
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更新时间:2025/3/16 8:45:31