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问题	夫妻房屋是个人的吗
释义	一、夫妻房屋是个人的吗     夫妻房屋不一定是个人的，房屋是属于夫妻共同财产的，但需要夫妻共同购买，我国《民法典》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的，那么该处房产不属于夫妻共同财产，若房子是婚后买的，那么无论房产证上写的是夫妻一方的名字还是双方的名字，都为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。     二、父母遗产是否是夫妻共同财产     父母遗产不一定是夫妻共同财产。继承的遗产是否属于夫妻共同财产要具体分析。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：     1.工资、奖金;     2.生产、经营的收益;     3.知识产权的收益;     4.继承或赠与所得的财产，遗嘱或者是赠与合同指定给个人的除外;     5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。          三、夫妻共同财产的特征     1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。     2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。     3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。     4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。法律网提醒您，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。
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