释义 |
一、合同定金生效条件 定金合同生效条件如下: 1.定金合同依法成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2.当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。 3.意思表示真实。法律网提醒您,定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。 5.实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。 6.主合同有效。 二、定金合同无效情形有哪些 定金合同无效情形有: 1.主债合同无效的,其附属定金合同无效; 2.无民事行为能力签订的定金合同无效; 3.行为人恶意串通,损害第三人合法权益的定金合同无效; 4.违反法律规定的定金合同无效。  三、定金合同主要包括哪些 定金合同主要包括: 1.定金的交付期限。定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间,但不能迟于主合同的履行期限。 2.定金的数额。定金的数额由当事人自由约定。但《民法典》规定:定金不得超过主合同标的额的30%。”当事人约定的定金数额超过主合同标的额30%的,其超过部分为无效。 3.适用定金罚则。
|