网站首页  词典首页

问题	土地租赁合同无效的情形有哪些
释义	一、土地租赁合同无效的情形有哪些     土地租赁合同无效的情形有以下几点：     1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。法律网提醒您，一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。     2.恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同。     3.合法形式掩盖非法目的的合同。     4.损害社会公共利益的合同。     5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。     二、土地租赁合同违约金限额是多少     土地租赁合同违约金限额是不能超过实际损失的百分之三十。如果超过的，当事人可以请求法院或者仲裁机构根据实际所造成的损失来进行调整。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。          三、签订土地租赁合同的注意事项     签订土地租赁合同的注意事项有：     1.主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。     2.租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。合同最长的期限为二十年。     3.土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
随便看	工伤伤残鉴定的部门 担任公司法人代表不参与经营是否可规避风险 工伤鉴定可以随时进行吗 保险公司法人资质要求是什么 工伤鉴定申请不予受理的情况有哪些 公司法人代表变更费用是多少 法定代表人是什么 工伤伤残鉴定的程序有哪些 工伤伤残鉴定的时效是多久 保安公司法人资质怎么取得 法人因代表行为越权订立的合同有没有效力 工伤伤残等级的鉴定标准 有限公司分公司变更营业场所需要什么材料 工作时间被烫伤 工伤认定起纠纷 公司法人代表变更流程要查账吗 分公司的纳税需要合并吗 谈业务遭车祸受重伤属工伤 被收购的子公司会怎么样 控股子公司能收购母公司吗 大拇指致残获赔17万 公司法人转让需要哪些流程 伤害地点不是工作岗位算不算工伤 分公司可以被收购吗 合肥工伤认定管辖范围有调整 公司吸收合并后分公司要注销吗 公田法 公示催告申请书 公示催告程序 公私合营 公空 公约 公罪 公罪递减 公营职业介绍所 公认事实 公议 公议案 公证 公证业务 公证事项 公证人 公证保密原则 公证制度 公证协商管辖 公证原则 公证员 公证员回避 公证员资格 公证处 公证处主任

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。