一、没有不动产权证的房子可以拍卖吗
没有不动产权证的房子可以证明产权归属的法院可以司法拍卖。法律网提醒您，根据法律规定，虽然房子没有产权证，只要通过其它证据能证明其产权归属就是可以拍卖的，但是要事先告知房屋买受人事实和情况。
二、不动产权证过户办理流程
不动产权证过户办理流程如下：
1.提交过户资料
2.缴纳税费
待当地房产局接到申请人的过户申请，以及过户所需要的资料后，房产局需要进行调查，审批通过后，会给申请人提供一个过户回执单，需要申请人到相关部门缴纳一定的税费，并领取契税完税证。
3.领取新的不动产权证
(1)待申请人交清税费并领取契税完税证后，需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证，办理国土证后，可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证，领取新的不动产权证一般需要20个工作日。
(2)待新的不动产权证领取好后，购房者可以凭证到物业进行交接手续，主要是水、电、煤气等的过户手续。
二、不能办理不动产产权证的主要情况有哪些？
不能办理不动产产权证的主要情况有：
1.利用集体所有土地开发的项目
2.未经立项批准或私自变更立项的项目
3.未取得规划审批的项目
4.私自变更规划的项目
5.私自改变土地用途的项目
6.土地产权存在纠纷
7.没有销售许可证又无产权证的房屋
8.未经验收或验收不合格的房屋
9.土地或房屋未解除抵押的
10.开发商未交纳相关税费的
11.土地、房屋被有关部门司法查封。
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