网站首页  词典首页

问题	合同开发商违约交房违约金怎么算
释义	一、合同开发商违约交房违约金怎么算     合同开发商违约交房违约金一般数额需要当事人约定，但是不能超过实际造成的损失的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加；高于造成的损失的，则可以请求上述机构予以减少。     二、违约金有哪些种类     违约金可分为以下三种：     1.法定违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：     （1）由法律、法规具体规定违约金的数额。     （2）由法律、法规直接规定违约金的固定比率。     （3）由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。     2.约定违约金。约定违约金主要有两种情况：     （1）法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。     （2）法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。     3.混合违约金。混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度，当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。          三、既有违约金又有逾期利息可以同时主张吗     既有违约金又有逾期利息可以同时主张，违约金的规定强调了违约金的补偿性理念，同时有限地承认违约金的惩罚性，补偿性违约金是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，这符合民法中的损失补偿原则。但是法律网提醒您注意，在民间借贷司法实践中，出借人为了保障自己的利益，可能会和借款人在借款合同中约定，借款人未按期还款的，应向出借人支付除逾期利息外，还应当支付违约金，二者相加远超过受法律保护的利率上限，变成了实质上的高利贷。
随便看	诈骗75000赃款还不上得判几年 诈骗三万以下并已经退赃了取保候审后会怎么判 交通事故认定复核的难点在哪里 因交通事故死亡对方私了保险公司应赔偿抚慰金是多少钱 诈骗多少钱立刑事案件 打麻将诈骗多少钱立案 怎样认定交通事故 交强险的发票不见了可以补要吗 刑事诈骗100万会判多少年 诈骗罪10万最多判几年 闯红灯撞死人怎么判 合伙诈骗的立案标准是怎样的 交通事故处罚规定 向社交平台好友借2000块钱不还算诈骗罪吗 交强险没到期,保了可以退吗 让朋友帮忙买家具的钱被朋友用了算诈骗吗 车辆挂靠并不等于劳动关系吗 诈骗的钱怎样还给受害人 盗用别人信用卡7000诈骗罪可以取保候审吗 交通事故赔偿超出交强险责任限额怎么办 车辆强制险在哪交怎么交 三个人打架一个没打被刑拘对方赔偿谅解公安几天移交检察院 2020道路交通赔偿标准是什么 盗窃网络虚拟财产立案吗 酒驾超速的处罚规定是如何的 斯威士兰王国宪法 斯威士兰王国首都 斯宾塞 斯宾诺莎 斯密 斯德哥尔摩人类环境会议 斯德哥尔摩宣言 斯托里 斯托里学派 斯托雷平土地改革 斯拉夫法系 斯末德 斯沮尼求偿案 斯泰因 斯泰恩 斯派尔 斯皮罗包罗斯 斯科特 斯科特诉山福特案 斯科舍号案 斯考勒 斯通 斯通 斯通 斯通的三部曲

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。