网站首页  词典首页

问题	给子女过户房产需要什么手续
释义	一、给子女过户房产需要什么手续     给子女过户房产需要的手续是签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。     法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第二十一条     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《中华人民共和国民法典》第二百一十四条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     二、房产过户条件有哪些     1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；     2.双方都是完全民事行为能力人；     3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。     法律网提醒您：根据《不动产登记暂行条例》第十四条     因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。          三、房屋过户诉讼时效多长时间     房屋过户诉讼时效是三年。房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的，如果是其他纠纷的，诉讼时效为3年。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
随便看	打架过后可以报警吗 职务侵占是谁管辖 职务侵占有谁管辖 营业执照大约几天能下来 劳动纠纷在哪起诉 行政处罚适用的原则有哪些 商场店铺办营业执照需要什么资料 营业执照盖公章盖在哪里 劳动仲裁可以申请律师吗 行政处罚的原则有哪些 劳动法对于旷工怎么处理 行政拘留能复议吗 行政拘留依据的是什么法律 法院诉讼费用谁出 公司倒闭会赔钱给员工吗 在法律上欠条怎样写才有效果 行政处罚法简易程序和一般程序 欠条的期限是多长时间有效 肇事逃逸和肇事后逃逸有区别吗 劳动合同一个人签几份合法 营业执照在哪里能查到 打架报警算立案吗怎么处理 哪些情况按旷工处理 关于公司偷税漏税法人承担什么责任 被拘留家属能不能去看望 有结果的行为 有罪判决 有罪判决 有罪推定 有色手印 有证逮捕 有说服力的判例 有道 有限制投票权 有限君主制 有限国际人格 有限性多边条约 有限承认 有限政府原则 有限物质责任原则 朋党 服亲 服兵役义务 服兵役的义务 服刑 服务人员 服法 望厦条约 望后利日 望族

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。