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问题	婚前房产财产怎么公证
释义	一、婚前房产财产怎么公证     婚前房产财产需要按照如下步骤公证：     1.先准备好以下几种材料：     （1）个人的身份证明，如身份证、户口薄。     （2）与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。     （3）双方已经草拟好的协议书。     2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证，必须双方都亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办理的，是不会被受理的。     3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。     4.双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。     二、婚前房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗     婚前房屋拆迁款是否属于夫妻共同财产要看补偿的标准是什么，如果补偿款是依房屋的合法面积补偿的，该补偿款为个人财产，如果是按人口来计算，则与身份有关，该财产应当属于共同财产。另外法律网提醒，对于搬迁、临时安置补偿部分，应当属于夫妻共同财产。          三、婚前父母出钱买房写夫妻名字是夫妻共同财产吗     婚前父母出钱买房写夫妻名字是夫妻共同财产。如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。另外要注意，如果是双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
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