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问题 安置房能申请贷款吗?安置房贷款材料有哪些?
释义
    一、安置房能申请贷款吗?
    安置房能否申请贷款需根据具体情形确定:
    1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。
    2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。
    3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。因此不能贷款。
    因此,只要取得房产证,一般是可以贷款的,公积金和商业贷款都可以办理;无法办理房产证,就无法贷款;另外,50年产权的安置房无法办理公积金贷款。
    二、安置房贷款材料有哪些?
    安置房贷款材料有:
    1.夫妻双方身份证;
    2.户籍证明;
    3.结婚证(未婚证明);
    4.收入证明;
    5.刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;
    6.房屋登记信息证明;
    7.拆迁安置协议;
    8.首期付款凭据、银行对账单;
    9.管理中心要求的其他材料。
    法律网提醒,上述所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份。
    
    三、安置房贷款流程
    安置房贷款流程如下:
    1.提出贷款申请,准备相关材料;
    2.贷款机构审核材料,做出审批;
    3.审批通过,双方签订贷款协议;
    4.借款人办理抵押登记;
    5.贷款机构发放贷款。
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更新时间:2025/3/16 10:35:04