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问题	按揭买房和贷款买房的哪种好
释义	一、按揭买房和贷款买房的哪种好     买房按揭好一些，因为按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然。而且各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例。退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。          二、车贷条件什么？     （一）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；     （二）能提供固定和详细住址证明；     （三）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；     （四）个人社会信用良好；     （五）持有贷款人认可的购车合同或协议；     （六）合作机构规定的其他条件。     三、贷款买房利息高吗     （一）个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。     （二）等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。     （三）等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。     （四）同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47％算，第1个月还款为2078.33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于按揭买房和贷款买房的哪种好的相关知识，综上所述，按揭和抵押两种贷款方式，其中按揭的利息可能会更低一些。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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