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问题	房租发票增值税专票税率是多少
释义	一、房租发票增值税专票税率是多少     个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税。          二、租房发票在哪里开     按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。个人出租财产取得的财产租赁收入，应依次扣除以下费用：1、财产租赁过程中缴纳的税费;2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;3、税法规定的费用扣除标准。每次（月）收入不超过4000元的;应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目（税金，税金不含增值税）-修缮费用（800元为限）-800每次（月）收入超过4000元的;应纳税所得额=[每次（月）收入额-准予扣除项目（税金，税金不含增值税）-修缮费用（800元为限）]*（1-20%）个人所得税=应纳税所得额*10%     三、房屋租金发票能抵扣吗     房屋租金发票能否抵扣，需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围，那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是由于生产经营办公的，取得房屋租赁的增值税专用发票，就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房租发票增值税专票税率是多少的相关知识，相信通过上文的介绍，大家对于房租发票增值税专票税率应该有所了解了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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