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问题 承包工程合同怎么写?
释义
    一、承包工程合同怎么写?
    发包单位： （以下简称甲方）
    承包人： （以下简称乙方）
    依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
    第一条：工程概况
    湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。
    第二条：施工方案
    1、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。
    2、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
    3、完工后做围墙10米左右。
    4、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
    第三条：合同工期
    1、经双方协商确定，工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
    2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
    第四条：价格及付款方式
    1、工程总承包价为 元。
    2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
    3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
    第五条：甲方义务
    1、按合同向乙方拨付工程款。
    2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
    第六条：乙方义务
    1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
    2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
    第七条：施工安全
    承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
    第八条：验收
    工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
    第九条：违约责任
    1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。
    2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
    第十条：其它
    本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。
    发包单位（甲方）（盖章）
    授权代理人（签字或盖章） ： 联系电话：
    承包人（签字或盖章）： 联系电话：
    年 月 日
    
    二、承包工程合同书范本
    发包方（甲方）：
    法定代表人：
    承包方（乙方）：
    法定代表人：
    依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
    第一条 工程项目
    一、工程名称：
    二、工程编号：
    三、工程地点：
    四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
    五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
    第二条 工程期限
    一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
    二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
    三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
    1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
    2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
    3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
    4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
    5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;
    6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
    7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
    8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
    四、工期提前。
    施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
    1.提前的时间;
    2.乙方采取的赶工措施;
    3.甲方为赶工提供的条件;
    4.赶工措施的经济支出和承担;
    5.提前竣工收益（如果有）的分享。
    第三条 施工准备
    一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）;解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
    二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
    第四条 物资供应
    一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
    二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
    三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
    四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
    第五条 工程质量
    一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
    二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
    第六条 工程价款的支付与结算
    一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
    二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
    三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
    四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。
    五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
    第五条 施工与设计变更
    一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
    二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：
    1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
    2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
    3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
    第六条 安全施工
    一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
    二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
    三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
    第七条 工程分包
    1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
    2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
    第八条 违约责任
    承包方的责任：
    一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
    二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
    发包方的责任：
    一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
    二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
    三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
    四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
    五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
    第十条 纠纷解决办法
    建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。
    第十一条 合同的生效与终止
    一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
    二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
    三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
    甲方：____
    法定代表人：___
    乙方：____
    法定代表人：___
    合同签订日期：_____
    签约地点：________
    三、私人房屋承包工程合同
    甲方（房主人）：
    乙方（承包人）：
    甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
    第一条、建筑工程概况：
    开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。
    第二条、工承承包方式：
    1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx元人民币，总包工价以实际面积为准。
    2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
    3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。
    4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。
    第三条、双方的责任：
    1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。
    2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。
    第四条、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。
    第五条、未尽事宜由双方协商解决。
    第六条、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。
    甲方签字（手印）：
    年 月 日
    乙方签字（手印）：
    年 月 日
    综上所述，工程承包合同的内容应该有发包方和承包方的名称；发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息，还有承包项目的内容和具体要求等。以上便是法律网小编为您整理的承包工程合同怎么写全文。如果您还有关于建筑工程纠纷方面的疑问，欢迎您到法律网咨询专业律师。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》第一条
    [2]《中华人民共和国合同法》第二条
    [3]《中华人民共和国合同法》第三条
    [4]《中华人民共和国合同法》第四条
    [5]《中华人民共和国合同法》第五条
    [6]《中华人民共和国合同法》第六条
    [7]《中华人民共和国合同法》第七条
    [8]《中华人民共和国合同法》第八条
    [9]《中华人民共和国民法典》第一条
    [10]《中华人民共和国民法典》第二条
    [11]《中华人民共和国民法典》第三条
    [12]《中华人民共和国民法典》第四条
    [13]《中华人民共和国民法典》第五条
    [14]《中华人民共和国民法典》第六条
    [15]《中华人民共和国民法典》第七条
    [16]《中华人民共和国民法典》第八条
    [17]《中华人民共和国民法典》
    [18]《中华人民共和国民法典》
    
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更新时间：2024/12/30 3:49:33