网站首页  词典首页

问题	拆迁补偿有无法律效力
释义	一、拆迁补偿有无法律效力     有法律效力。房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。     《民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。     第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。            二、协议拆迁有法律效力吗     协议拆迁不具有法律效力，不存在所谓的“协议搬迁”，拆迁均为政府行为。     协议拆迁”一般都是以协议的形式出现，签订协议的一方往往是镇政府或者街道办，一方是被拆迁户。表面上好像是通过双方协商，自愿签订的搬迁或者拆迁安置协议，实际上属于违法协议。“协议拆迁” 没有法律依据搬迁或者拆迁安置协议属于行政协议，行政协议属于双务行政行为，属于一种新型的行政行为，实质上也是一种具体行政行为。行政诉讼是对具体行政行为进行合法性审查，也就是要审查该行政行为的内容、程序和适用法律是否合法。     “协议拆迁”协议一般都没有相应的法律依据，法庭上有的被告提供的依据是《土地管理法》，有的被告提供的是市委、市政府、县政府的文件作为“协议拆迁”的依据。但是《土地管理法》并没有“协议拆迁”的任何规定，市委、市政府或县政府的文件更不能作为“协议拆迁”的法律依据。所以“协议拆迁” 没有法律依据。     三、没签订拆迁协议,拆迁怎么维权     依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁房屋是先补偿后拆迁的，如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》     第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。     作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。     任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。     第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。     强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。     以上就是由法律网小编整理收集的关于拆迁补偿有无法律效力的法律知识。拆迁补偿是具有法律效力了，需要根据法律的标准对拆迁房屋进行补偿，与屋主签订拆迁补偿协议。如果您还有其他的问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》     [2]《中华人民共和国民法典》第五条     [3]《中华人民共和国民法典》第六条     [4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条     [5]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
随便看	残疾人养老保险补贴政策 买新车保险必须在4s店买吗 劳务临时用工合同合法吗 行政拘留案底对子女考公务员有影响吗 公司破产是否需要支付经济补偿金 谁可以提议召开股东会 员工休年假有工资吗 个体办理营业执照需要什么材料 独资企业和合伙企业交什么税 房屋抵押证几天办下来 员工休年假标准 股东转让股权印花税谁交 公司拆迁补偿政策 房屋抵押证丢失怎么办 什么情况下辞职需要交违约金 撞人骨折了要赔多少钱 工伤保险交够多久能享受工伤 被执行人和限制高消费有什么区别 网贷还款找不到平台怎么办 个人独资企业和合伙企业交什么税 网贷还款后多久可以消失在征信上 招标文件包括几个方面的内容 工伤认定后工伤鉴定什么时候去做鉴定 中介诈骗属于什么罪 打赢官司后多久能拿到赔偿款 周易 周期性失业 周长龄 周鲠生 味余书室随笔 呼吸器官护具 命为制、令为诏 命书 命令 命令性规范 命妇 和会 和协解决争端 和同相卖 和姦 和市 和平 和平主义 和平主义原则 和平会议 和平共处 和平共处 和平共处五项原则 和平共处的法律方面的决议 和平初约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。