网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 农村每户宅基地面积标准是多少平米
释义
    一、农村每户宅基地面积标准是多少平米
    农村每户宅基地面积标准如下:
    1.使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
    2.宅基地的用地面积限额
    三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。
    使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。
    实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。
    二、老人去世宅基地可以继承吗
    老人去世宅基地可以继承,但前提是该片宅基地上建有房屋,否则不能发生继承,另外法律网提醒您注意,曾经宅基地的继承要求子女必须是农村户口,2020年,自然资源部等多部门作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
    
    三、宅基地的使用权的规定
    宅基地的使用权的规定有如下内容:
    1.宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2.宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 4:31:30