| 问题 | 动产抵押登记的安全维护 |
| 释义 | 导读：动产抵押登记具有较强的法定性，每个环节或者步骤都必须严格依法进行。《物权法》施行后，对动产抵押登记工作的要求在六个方面发生了重要变化，工商机关在履行登记职能时应注意遵守相关的法律规定。 第一，不再需要实地勘验。过去，动产抵押登记法规要求工商机关进行实地勘验，制作抵押物方位图并存档;要求抵押人、抵押权人和工商机关三方签字确认。现在，依照《物权法》的规定，动产抵押登记无须实地勘验，只要抵押人、抵押权人双方认可，且无法律规定禁止事由，即可到工商机关申请登记。 第二，放宽了对抵押物的限定范围。依照《物权法》的规定，除了法律明确禁止抵押的财产之外，申请人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品均可抵押。 第三，动产抵押登记的管辖地发生了变化。依照《担保法》的规定，动产抵押的管辖权由动产所在地工商机关行使，但《物权法》将动产抵押的管辖权改为由抵押人所在地工商机关行使。 第四，扩大了动产抵押的主体范围。依照《物权法》的规定，动产抵押主体由原来的企业一项变为企业、个体工商户、农业生产经营者三项。这就需要工商机关针对个体工商户、农业生产经营者申请抵押登记的事项进行认真研究。 第五，抵押登记不再是抵押权的生效要件，而仅为对抗要件。 第六，申请材料简化。《物权法》对于申请人申请动产抵押登记，并未明确要求申请人提供主合同、从合同和权利凭证(如发票等)。 结语：动产抵押是一柄双刃剑，一方面有利于申请人解决融资难题，另一方面却容易对交易安全构成潜在的威胁。 因此工商机关应注意维护交易安全。 |
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