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问题	二手房的税费由谁支付
释义	一、二手房的税费由谁支付     二手房的税费由双方承担，需要缴纳的税费有房产过户契税、房产过户印花税、增值税、个人所得税等，一般增值税和个人所得税是由卖方缴纳的，契税和印花税则由买方缴纳。在交易过程中，买卖双方可以通过合同约定确定税费承担方。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。     第二条规定本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：     (一)国有土地使用权出让；     (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；     (三)房屋买卖；     (四)房屋赠与；     (五)房屋交换。     前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。     二、二手房要注意哪些事项     1.确定二手房是否允许出售；     2.确定房屋所有权是否真实、完整、可靠；     3.确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样；     4.双方是否履行二手房的程序；     5.了解屋内设施的交验细节；     6.明确付款方式；     7.确定交房时间；     8.违约责任不容忽视。          三、二手房交易纠纷怎么向法院提起诉讼     网贷起诉的流程     1.起诉应当满足起诉条件。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本;     2.起诉应当向法院提交相关证据材料;     3.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本;     4.将上述材料交给受案法院，由法院决定是否立案受理     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第一条     [2]《中华人民共和国契税法》第二条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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