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问题	租房合同是否具备法律约束力
释义	一、租房合同是否具备法律约束力     租房合同是否具备法律约束力需要认定该租房合同是否符合民法典所规定的合同有效的要件。该要件主要包括三个：     1.双方具有相应的民事行为能力；     2.双方的意思表示真实；     3.合同内容或订立程序不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、租房合同条款有哪些内容     租房合同条款内容：     1.房屋租赁当事人双方的姓名和住所；     2.房屋租赁当事人对租赁房屋的数量、质量和价格约定；     3.房屋租赁当事人对合同内容的履行期限和方式；     4.当事人对双方违约责任、争议解决方式的约定。     法律网提醒您，根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。          三、如何获取租房房屋合同的编号     1.网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；     2.房产局查询。若要查询的准确的个人房产证信息（包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）；     3.电话查询。租房人可以拨打当地的住宅租赁管理服务中心的热线电话进行查询，租房人只要提供自己的身份证明、租房地址等信息，就可以查询到租房合同编号，若查询不到的话，那么就代表房东有可能没有把租房合同进行备案。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
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