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问题	房屋公摊面积怎么计算出来
释义	一、房屋公摊面积怎么计算出来     房屋公摊面积计算方法是：     公摊面积=公摊系数*套内面积。     公摊建筑面积是指整栋楼的产权人共有的整栋楼共用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾槽、变压器室、设备室、公共大厅、过道、值班警卫室等，以及服务于整个建筑的公共室和管理室的建筑面积，按水平投影面积计算。     二、房屋公摊面积记录在房产证吗     法律网提醒您，公摊面积在房产证上，房产证上基本上都会注明房屋公摊面积的大小以及比例。购房者可以根据房屋的建筑面积，以及套内面积计算出房屋的公摊面积大小。住宅房的公摊面积基本上在20%左右，不同的房屋类型，公摊面积大小是不同的。          三、房屋公摊面积要交物业费吗     公摊面积是需要缴纳交物业费的。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳物业费的面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会标注房屋的套内面积与房屋的公摊面积，因此房屋的公摊面积是需要缴纳物业费的。     《中华人民共和国民法典》第九百三十七条     物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。     第九百三十八条     物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百三十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
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