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问题	夫妻离婚房子过户需要什么资料
释义	一、夫妻离婚房子过户需要什么资料     夫妻离婚房子过户需要提交以下资料：     1.房屋所有权证书；     2.当事人身份证原件、离婚证；     3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；     4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；     5.买房时的契税完税或减免税凭证；     6.有的还要法院出个执行函。     不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。     二、夫妻离婚房子过户的流程是什么     夫妻离婚房子过户的流程是：     1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；     2.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；     3.办理房产交易转绘；     4.到房管局办理免征契税申请；     5.析产登记手续办理并缴登记费；     6.取证。     《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、夫妻离婚房子过户办理双方必须到场吗     夫妻离婚房子过户办理双方需要到场。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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