| 问题 | 雇主是什么意思 |
| 释义 |
发包人是指具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的一方，以及取得该方资格的合法继承人。业主有时被称为业主、建设单位或业主或项目法人。根据《合同法》的规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：（1）做好施工前的各项准备工作，确保施工承包人按时进入施工现场。根据合同法规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料的，承包人可以顺延工期，并要求赔偿停工、窝工损失。 （2）因所供材料、设备的质量缺陷造成工期延误，造成质量责任的，由承包人承担。（3）检查工程质量和进度。根据合同法的规定，发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下，随时检查作业的进度和质量。（4）组织验收。建设工程竣工后，发包人应当及时组织验收。合同法规定，建设工程竣工后，发包人应当按照国家颁发的施工图纸、施工验收规范和质量检验标准进行验收。（5）支付价款并接管工程。（6）交货。发包人应当在验收合格并支付价款后，及时交付承包人完成的建设工程，以充分发挥建设工程的效益。 相关知识：建设工程承包单位与建设单位的区别 建设单位是指建设工程承包的出资人，对工程具有产权。建设单位又称业主单位或项目业主，是指建设项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体。主要表现：提出建设规划，提供建设用地和建设资金。开发商是项目的第一承担者。它包括很多类型：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商和其他某个品牌的开发商，但没有特别说明，它一般是指房地产开发商。 一般来说，是指建设单位自行使用，请他人帮忙建设。 开发者要让别人建造，让别人使用，并从中获利。 以上是编辑介绍的《承包单位是什么》的主要内容和相关法律知识律师网. 发包人是指具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的一方，以及取得该方资格的合法继承人。业主有时被称为业主、建设单位或业主或项目法人。如果您有任何疑问，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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