| 问题 | 雇主的主要权利是什么 |
| 释义 |
雇主的权利是什么？ 1）发包人可以随时检查工程进度和质量，不妨碍承包人的正常作业； <2）承包人未通知发包人检查隐蔽工程的，发包人有权检查隐蔽工程，检验费用由承包人承担； 3）建设工程竣工后，发包人按照施工图纸和说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验单标准进行验收； 4）因建设单位原因造成建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求建设单位在合理期限内无偿修理、返工、改建。雇主的义务是什么。守法 发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人不因发包人的违法行为承担任何责任。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。 3。发包人应按专用合同条款的约定向承包人提供施工现场、施工现场的地下管线和设施，并保证资料的真实性、准确性和完整性。 4。协助承包人办理证件和批准文件 发包人应当依法协助承包人办理有关施工证件和批准文件。发包人应组织设计单位按合同进度计划向承包人进行设计交底。发包人应按合同约定及时向承包人支付合同价款。 7。组织竣工验收 发包人应按合同规定及时组织竣工验收。《合同法》规定的其他义务，建设工程承包人应当承担下列责任：（1）做好施工前的各项准备工作，保证施工承包人按时进入施工现场。根据合同法规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料的，承包人可以顺延工期，并要求赔偿停工、窝工损失。 （2）因所供材料、设备的质量缺陷造成工期延误，造成质量责任的，由承包人承担。（3）检查工程质量和进度。根据合同法的规定，发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下，随时检查作业的进度和质量。（4）组织验收。建设工程竣工后，发包人应当及时组织验收。合同法规定，建设工程竣工后，发包人应当按照国家颁发的施工图纸、施工验收规范和质量检验标准进行验收。（5）支付价款并接管工程。（6）交货。发包人应当在验收合格并支付价款后，及时交付承包人完成的建设工程，以充分发挥建设工程的效益。事实上，雇主在这个项目中扮演着重要的角色。他不仅要及时做出必要的决策，办好各项验收手续，还要提供施工条件，及时支付工程款，接收竣工工程。可以说，责任重大。如果你对这方面特别感兴趣，可以咨询相关专业人士，得到更详细的答案。法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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