| 问题 | 房客如何抵押房客 |
| 释义 |
如何确定承租人没有抵押权。租赁权虽为债权，但与其他债权不同。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁期间租赁物所有权发生变化的，不影响租赁合同的效力”，即租赁合同生效后，出租人买卖租赁物，租赁合同终止对租赁物的买受人继续有效的，承租人可以依法对租赁物行使租赁权，承租人可以对抗出租人和出租人以外的任何第三人，这就是俗称的“卖不破租”原则“卖不破租”是租赁物权的重要表现形式。不动产抵押是以不转移不动产物权为目的，实现抵押权人使用和收益的目的。也就是说，抵押人可以对抵押物享有占有权、使用权和收益权。抵押权人只控制抵押物的交换价值，因此抵押权设立后，抵押人仍有权直接控制抵押物和使用收益，也可以将其交给第三人使用。 以上是相关答案。我根本没有权利抵押我的房子，所以我没有任何有效的行为。房东有权抵押我的房子。对于房东造成的损失，我需要赔偿。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询律师网. 你知道吗 |
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