| 问题 | 房屋租赁的罚款比例是多少 |
| 释义 |
房屋租赁违约金比例： 1。房屋租赁合同对违约金有约定（房屋租赁违约金的数额由双方事先约定），按约定的比例支付违约金。
2。如果约定的罚款过高或过低，可以变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以认为过高，可以降低。房屋租赁合同中没有约定违约金。违约金按对方违约造成的实际损失计算，并退还定金和多余的房费。 4。违约金的支付独立于租金的支付。《合同法》没有规定房屋租赁违约金的标准。双方自行约定违约金的数额，双方可以接受。约定违约金偏高时，一定是约定违约金“过高”高于实际损失，即存在较大差距。例如，实际损失只有100元，但约定的罚款是几千元。如果太高，那是法官的自由裁量权。 违约金由双方协商确定，金额不限。一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失金额确定。一方违约后，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以向法院起诉要求增加违约金；约定的违约金高于实际损失的，违约方可以向法院起诉要求减少违约金。违约金简介：违约金是指一方当事人根据约定或者法律的直接规定，在违约时应当向另一方支付的款项。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的财产。违约金不仅具有保证债务履行的作用，而且具有惩罚违约方、赔偿无辜方损失的作用。因此，有的国家将其作为合同保障措施之一，有的国家将其作为违约责任的承担方式。违约金分为法定违约金和约定违约金。以上是房屋租赁违约金的介绍。其实，房屋租赁违约金还是比较重要的条款，要在合同中事先约定，保证自己的利益。如果你不知道其他事情，你可以来法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。