| 问题 | 二手房房产公证应该如何办理 |
| 释义 |
房地产公证的种类： 委托公证主要是指上下家庭不能亲自办理相关房地产过户手续，只能委托他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求不能亲自到场的当事人出具经公证的委托书，方可办理相关过户手续。现在，二手房交易大多通过中介公司进行。为方便交易，中介公司一般要求客户办理委托公证手续。因此，外地人和本地人都会在二手房交易中办理相关委托公证手续。委托公证费根据委托内容可分为300元至800元。 捐赠公证 在二手房交易中，还有另外一种捐赠方式，即房主自愿将房屋捐赠给他人，并要求变更房主姓名。捐赠必须经过公证。有些人可能认为把房子捐给别人比卖房子便宜。事实上，无论房价如何，捐赠所得税都高于销售所得税。捐赠公证费为合同评估总价的2%。 复印件与原公证一致 虽然现阶段部分未来房屋转让可以在未经开发商同意的情况下进行，但开发商不愿意提供相关的预售合同。交易中心规定，交易双方必须提供足够的预售合同才能交易。因此，下一户必须拿着房屋的预售合同进行公证，复印件与原件一致，共有6份以上的合同到交易中心办理过户手续。这种复印件的公证费是300元到700元。你知道吗 |
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