| 问题 | 你在申请房产证时还需要申请按揭贷款吗 |
| 释义 |
住房抵押贷款由个人决定。如果房主有资金需求，可以将房屋抵押给银行，然后从银行获得贷款。有关法律法规《中华人民共和国贷款通则》第十条将贷款分为信用贷款和有担保贷款和无担保贷款。 信用贷款是指仅根据借款人的信用状况发放的无担保贷款。有担保贷款是指借款人或者依法提供担保的第三人提供的贷款。质押贷款和担保贷款分为抵押贷款和担保贷款。 担保贷款、抵押贷款、质押贷款是指《中华人民共和国担保法》规定的以担保、抵押、质押方式发放的贷款。 第十一条贷款期限由双方根据贷款用途、资金状况、资产转换周期等情况独立协商确定，房产证的功能是什么？ 1。房产证是房产出售、交换、出租、抵押时签发的重要法律文书。没有房产证的房地产不能出售。任何房地产交易的第一步都是核实房产证的真实性和有效性。可以说，房产证是一切交易的基本法律凭证。 2。未取得房地产权证的房地产，不得转让、赠与、继承。或者那句话，在拿到房产证之前，买受人不能被视为法律意义上的房产所有人。置换和出租等形式的房地产交易不能进行，即使签订了相关的合同或协议，也将被视为无效，不受法律保护。 3。房产未取得房产证前，不得质押、典当。不能通过房地产质押、典当取得贷款或者承担其他民事责任的。房屋土地被征收或者房屋被拆迁时，按照国家政策和有关法律法规的规定，无法取得补偿的。 4。现在房地产市场上所谓的“小产权房”会因为没有房产证而出现这些问题。在取得房地产证之前，该房地产的所有权仍然属于开发商。开发商有抵押贷款行为或因债务问题被强制执行的，可由债权人（如银行）依法拍卖该房地产以偿还贷款。上述知识是小编对相关法律问题的回答。住房抵押贷款由个人决定。如果房主有资金需求，可以将房屋抵押给银行，然后从银行获得贷款。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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