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问题 银行拍卖的按揭房产是否要再交契税
释义

根据我国《契税暂行条例》的规定,银行拍卖抵押房屋时,拍卖行属于房屋交易行业,需要缴纳契税,一般按房屋价值的3%-5%缴纳。有关法律、法规《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称土地、房屋所有权的转让,是指下列行为:(一)国有土地使用权的转让;(二)土地使用权的转让,包括出售、赠与和交换;
    

(3)房屋出售;
    

(4)房屋捐赠;
    

(5)房屋交换。前款第二次土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转让。第三条契税税率为3%-5%。房地产拍卖的要求是什么实际上,房地产拍卖是一种特殊的交易方式,有其自身的规律性,因此拍卖必须遵循以下原则:(1)遵循公开、公平、公正、诚信的原则。拍卖人不得竞买或者委托他人代为竞买,不得在拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。(2) 合法性原则。合法性原则体现在:一是拍卖程序合法。拍卖人和委托人必须严格按照法律规定的程序办理拍卖。第二,拍卖商品应当合法。拍卖人接受拍卖委托时,必须要求委托人提供拍卖标的、拍卖物的有效身份证明和产权证明。(3) 投标人应购买的原则。房地产拍卖的买家必须是价格最高的买家。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况,在前款规定的幅度内确定,并报财政部、国家税务总局备案。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国《契税暂行条例》的规定,银行拍卖抵押房屋时,拍卖行属于房屋交易行业,需要缴纳契税,一般按房屋价值的3%-5%缴纳。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗
    

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更新时间:2025/3/15 15:24:09