| 问题 | 划拨的耕地是否会被要求拆迁为宅基地用于住房建设 |
| 释义 |
1、 划拨的耕地将被要求作为宅基地拆迁用于住房建设。 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款规定，“禁止擅自占用耕地建窑、建坟，不得在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土。”，在耕地上建房作为宅基地属于非法占用耕地，土地行政主管部门有权要求其拆除。利用耕地作为宅基地建设住房，必须同时具备下列条件：（一）经省级人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：“农村村民居住用地，由乡（镇）人民政府和县级人民政府审批；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”因此，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，应当由省级人民政府审批； （二）耕地被占用的应该得到补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十一条第二款规定：“国家实行占用耕地补偿制度。经批准非农业建设占用耕地的，由占用耕地的单位按照“占多垦少”的原则，负责开垦相当于占用耕地数量和质量的耕地；耕地不能复垦或者不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地复垦费，专项资金用于复垦新增耕地。”因此，占用耕地的单位应当对占用的耕地进行补偿。（3）应缴纳耕地占用税。根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条第一款的规定，“对占用耕地新建住房的农村居民，按照当地适用的税种征收耕地占用税”，因此是违法的农村集体经济组织成员未经依法批准，擅自在耕地上建房，缴纳耕地占用税，并对占用耕地进行补偿的，土地行政主管部门有权要求拆除。二是农村宅基地分配面积按什么标准划分？ 由于我国没有全国统一的宅基地使用面积标准，宅基地面积应符合当地宅基地使用面积的规定。一般来说，省里的标准都是各省自己制定的，各不相同。各地宅基地使用标准按以下三类划分： （1）按人均耕地划分； （2）按土地利用面积和土地性质划分； （3）按家庭人口数划分。以辽宁省为例，根据《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十条第一款的规定，农村村民建房宅基地的用地标准，按照下列规定执行：一、人均耕地1300平方米以上的村，每户不得超过400平方米；二、人均耕地1300平方米以上的村667平方米以下、1300平方米（含）以下的，每户不得超过300平方米； （3）人均耕地面积667平方米（含）以下的村，每户不得超过200平方米。”因此，辽宁省宅基地配置面积是按照人均耕地面积标准确定的。 以上知识是小编对“宅基地建房是否需要拆除划拨耕地”问题的回答。可见，我国相关法律明确规定，将划拨的耕地作为宅基地建房时，将被要求拆除。如果读者需要法律帮助，欢迎阅读律师网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。