| 问题 | 不动产登记申请书模板 |
| 释义 | 【为您推荐】合阳县律师 ? 平阳县律师 ? 辛集市律师 ? 恩平市律师 ? 珙县律师 ? 象山县律师 ? 镇雄县律师 ?? 不动产登记制度是近年来国家出台的一项新的物权制度，目的在于构建明晰的产权基础，保护群众的合法权益。不动产的登记是需要不动产登记中心提出申请的，明确需要登记的不动产，登记中心方可受理登记请求。接下来，法律咨询网小编就和大家讨论下关于不动产登记申请书的内容。 一、不动产登记申请书样本 不动产登记申请书 收件号： 一、申请类型 □土地所有权 □国有建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权 □房屋(构筑物)所有权 □地役权 □土地承包经营权 □其他 二、申请人情况 姓名： 证件种类： 证件号码： 通讯地址及邮编： 联系电话： 。 三、代理人： 姓名： 证件种类： 证件号码： 通讯地址及邮编： 联系电话： 。 四、不动产情况 房屋/土地坐落： 土地使用权面积(㎡)： 房屋建筑面积(㎡)： 。 五、申请人 1、申请人与身份证明记载的主体是否一致 □是 □否 2、申请人民事行为能力为 □完全 □限制 □无 3、申请登记事项是否为真实意思表示 □是 □否 4、申请登记不动产是否为共有不动产 □是 □否 共有形式 □共同共有 □按份共有，占有份额： 5、不动产面积有变化，是否认可 平方米建筑面积 □是 □否 6、申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记 □是 □否 7、申请异议登记时，是否已知悉以下异议不当应承担的责任 □是 □否 《物权法》第十九条规定，不动产登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 8、代理申请的，是否为委托人真实意愿表示 □是 □否 9、监护人是否具有代理资格 □是 □否 10、是否需要委托他人领取权证： □是，代理人姓名： 证件号码： □否 申请人(代理人)承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效，询问事项经确认无误。如有任何虚假，由申请人(代理人)承担由此引致的法律责任。 申请人(签字或盖章)： 代理人(签字或盖章)： 年 月 日 以下内容领证时填写 不动产权证书、登记证明已全部签收领清。 领证人(签字)： 领证时间： 二、不动产登记申请书使用和填写说明 1、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 2、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名(名称)】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》;法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》;台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名;为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。 【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。 【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。 【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。 【被担保债权数额(最高债权数额)】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限(债权确定期间)】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。 【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。 【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。 【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。 【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。 【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。 【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。 【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项 以上内容介绍了不动产登记申请书的主要内容，不动产的登记是为群众的不动产确定合法的产权，确保产权明晰，确保大家的合法权益不受别人的侵犯。也是规范市场体系的一种重要的手段和措施，保障市场健康有序发展。可以适度挖掘不动产登记的其它价值，一定程度上带动经济的发展。 |
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