| 问题 | 疫情期间不免房租怎么办 |
| 释义 | 疫情期间不免房租怎么办 疫情期间对于商家的生意造成了影响，有一定的损失，可以和房东协商处理减免房租事宜，如果有法律规定属于可以减免房租的事项，协商不成可以向人民法院起诉。 疫情期间房租减免的依据： 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定：《合同法》 1、《合同法》第117条?不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 2、情势变更原则法律上没有规定，最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定： 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 以上就是小编对相关问题进行的解答，大家如果需要进一步了解法律方面的知识，欢迎进入法律咨询网进行法律咨询。 |
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