| 问题 | 质押率高好还是低好? |
| 释义 | 抵押率是抵押贷款中比较重要的一个内容，借款人和银行对其都相当重视。所谓抵押率，也叫垫头，具体是指抵押贷款本息之和所占抵押物评估价值的比值，所以其计算公式就是抵押率=抵押贷款本息之和/抵押物评估价值*100%。银行或贷款公司在确定抵押率时，一般会根据抵押物的品种及变现能力、申请人资信情况以及贷款期限长短综合评估。除股票外的有价证券、流动资产、房地产的抵押率都很高，一般在7成以上，其中国库券抵押率最高可达9成以上。 抵押率是高好还是低好?这个问题不同的对象有截然相反的看法，作为申请抵押贷款的借款人当然是希望抵押率越高越好，这样自己就能获得更高的贷款额度; 作为银行或贷款公司，出于防范风险的考虑，需要合理确定抵押率。 质押率计算公式在相关的规定中是有明确指出的，我们在具体计算的时候只要根据公式套入具体的数据即可以得出最终的质押率了。不过至于质押率到底是高好还是低好，则需要根据具体情况具体来对待了，不同的情况，产生的最终结果可能是截然相反的。 |
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