| 问题 | 土地使用证户主过世要过户吗？ |
| 释义 | 土地使用证户主过世要过户吗，依据土地管理法规定，可以到当地土地管理部门办理变更手续，应当出具与原来土地使用证人的身份关系，旧土地使用证，以及需要过户的人身份证，领取新的土地使用证，土地管理部门应当审查当事人提供的资料是否合法有效。填写内容是否一致。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 转让办法第一章总则第一条为了加强国有土地资产管理，维护土地市场秩序，促进经济建设和社会发展， 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条本省行政区域内的国有土地使用权(以下简称土地使用权)，依照本办法实行出让、转让、出租、抵押制度。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。农业、林业、水利系统的国有土地使用权出让用于非农业建设项目的，必须遵守相关的法律、法规。 1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、拍卖公证书或委托公证书 3、受让方身份证 4、房产已过户的，提供房权证与契证 5、其他材料 三、单位用地： (一)、协议转让：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： 1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、房屋所有权证 3、契证或买卖协议书 4、受让方身份证或法定代表人身份证 5、企(事)业单位证照 6、企业章程 7、其他材料( 二)、法院裁定：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件 ：1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书 3、受让方身份证或法定代表人身份证 4、房产已过户的，提供房权证与契证 5、企(事)业单位证照 6、企业章程 7、其他材料 (三)、委托拍卖：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： 1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、拍卖公证书或委托公证书 3、受让方身份证或法定代表人身份证 4、房产已过户的，提供房权证与契证 5、企(事)业单位证照 6、企业章程 7、其他材料 (四)、国有企业转让：办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件： 1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。 2、房屋所有权证3、契证或买卖协议书4、受让方身份证或法定代表人身份证 5、企(事)业单位证照 6、企业章程 综上所述，土地使用证户主过世要过户吗，土地使用证受到国家法律保护，办理土地使用权变更手续当事人应当提供委托书或者转让书，是否身份证，已经签订的土地使用证，土地使用权不包括地下资源，埋藏物品，出让土地使用证必须符合法律法规，符合城市规划。 |
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