| 问题 | 收到全款不交房属于违法侵占吗 |
| 释义 | 收到全款不交房属于违法侵占吗 一般不算，属于卖家违约。 合同都有约定的，违约金什么的法院都会支持。 侵占罪的构成特征有哪些 1、侵害的客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。 2、客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。 3、犯罪主体是一般主体。 4、主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有他人财物的目的。 侵占罪与职务侵占罪的区别 职务侵占罪是指《刑法》第271条规定的公司、?企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位数额较大财物非法占为己有的行为。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。侵占罪与职务侵占罪的区别主要如下： (一)主体要件不同。 二者虽均为特殊主体，但前罪主体是财物代为保管人；后罪主体则为公司、企业或者其他国有单位的人员，国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员除外。 (二)危害行为不同。 前者危害行为是复行为，含非法占为己有及拒不退还二行为要素，其中非法占为己有是指变持有为所有的行为即侵吞，而不是非法占有目的支配下的一切行为。后罪危害行为则含非法占有目的支配下诸多行为类型，如侵吞、窃取、骗取等。 (三)是否利用职务上的便利不同。 前罪行为人未利用职务上的便利，抑或行为人根本就未有任何职务；后罪行为人却利用了职务上的便利。若某公司员工甲在日常生活中将代为保管的他人财物非法占为己有且拒不退还，未利用职务上的便利，则只能构成侵占罪。 收到全款不交房是否属于违法侵占?在付了房款之后对方不缴纳房子等，建议你可以根据合同违约的内容进一步的维权，以通过法律途径来维护自己的利益。收到全款不交房该怎么样解决，应该要在线咨询法律咨询网律师提供好的意见。 |
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