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问题 父亲过世房产怎么分配
释义
    一、父亲过世房产怎么分配
    1.父亲过世后,房产应当由配偶、父母和子女共同继承,在继承之后,共同继承人可以达成分割协议,协商不成的,由人民法院判决;
    2.其中父亲在生前和他人签订遗赠扶养协议的,应当按照协议办理;有遗嘱或者遗赠的,也应当按照遗嘱继承或者遗赠办理。
    二、继承房产共同共有如何确定份额
    继承房产共同共有确定份额的规定是以下三个,分别是:
    1.同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等;
    2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾;
    3.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    法律网提醒您,继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理遗产问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商研究,协商不成的,可以由人民调解委员会调解或向人民法院起诉。
    
    三、房产继承需要公证处公证吗
    房产继承一般不需要公证处公证。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。例如,继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百三十条
    因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    
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更新时间:2025/4/3 14:25:47