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问题	村里集体产权现在拆迁怎么办
释义	一、村里集体产权现在拆迁怎么办     村里集体产权现在拆迁，需要将按照当地的拆迁政策进行补偿，产生争议的可以搜集相关证据起诉。          二、房屋拆迁补偿如何评估？     １、价格时点     如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。     ２、价格构成     在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。     ３、成新率的确定     成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在５至８年。关于装修成新的确定，各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料，不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定；对初步估价结果及装修明细表（包括装修项目、工程量、规格等，不列明各项的装修单价）给被拆迁户核对，如有漏项在规定的时间内提出，可做复核，过期无效；以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用，一般还是以装修市场上的装修价格为参考。     ４、装修质量的影响     在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。　需要注意的是，农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作被拆迁房屋面积补偿，由拆迁人给予相应的折价补偿。     三、房屋拆迁补偿纠纷的处理途径有哪些？     １、行政裁决     国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。     ２、行政或司法强制     （１）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。     （２）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。     ３、民事仲裁或民事诉讼     拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于村里集体产权现在拆迁怎么办的内容，村里集体产权现在拆迁，在仅从拆迁补偿时需要遵守相关的拆迁政策来进行，如果产生争议纠纷的可以通过诉讼来进行处理，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《城市房屋拆迁管理条例》
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