| 问题 | 离婚房子车子怎么处理方法？ |
| 释义 | 对于离婚的现象还是比较普遍，那么也就会涉及到，离婚之后的财产分割，那么今天小编就和大家一起讨论一下离婚房子车子怎么处理方法？我们国家的婚姻法规定，只要是婚前双方共同付出的，都属于共同财产。具体看下文。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。 新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1.夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 2.按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后应当视为共同财产。 4.夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5.夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 6.父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 7.房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人 。 8.婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。 其实我们也通过文章中的一些表述，也就能够了解，对于婚前的夫妻共同财产的一些相关内容，同时也就能够解释离婚房子车子怎么处理方法，类似于相关的问题还会有很多，在我们了解相关的法律知识之后，也就能够迎刃而解了。 |
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