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问题	2022建筑工程合同无效如何处理
释义	一、2022建筑工程合同无效如何处理     1、《民法典》规定：“合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”     因此，合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。     2、《解释》第2条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”     需要注意的是：法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。在一次实际案例中，北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。     3、《民法典》规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”     《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：     (1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；     (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”     因此，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是竣工的建设工程。在建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能，因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。     4、《解释》第4条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第134条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”     《解释》第4条所述的非法所得通常以转包管理费、分包管理费、联营费、挂靠管理费、利润提成等形式存在。           　　二、法律未明确规定建设工程合同无效的其他情形     1.《民法典》第789条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。     因此需注意：未采用书面形式订立的建设工程合同，如果一方已履行主要义务，另一方予以接受，则合同仍然成立有效。除此之外，非书面形式订立的建设工程合同是无效的。     2.《民法典》第792条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。”     因此，没有按国际规定的程序和国家批准的投资计划订立的建设工程合同是无效的。      　　三、施工合同的主体是什么     按照《民法典》的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建按照《建筑法》的规定，建设工程实行发、承包制度。所以，所有的建设工程合同都可以使用承包合同称呼，当事人为发包人、承包人。发包人可以是建设单位，也可以是总承包人。勘察人、设计人、施工人都属于承包人(分包人)。     以上便是法律网小编整理的关于“2022建筑工程合同无效如何处理”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，未采用书面形式订立的建设工程合同，如果一方已履行主要义务，另一方予以接受，则合同仍然成立有效。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国建筑法》     [2]《解释》第二条     [3]《解释》第三条     [4]《解释》第四条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百八十九条     [6]《中华人民共和国民法典》第七百九十二条     [7]《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条     [8]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
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