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问题	公积金首付后还能贷款吗
释义	一、公积金首付后还能贷款吗     住房公积金提取后还可以贷款，但不能提取公积金支付首付款。          二、个人公积金贷款条件     1、贷款用途。个人住房公积金贷款，是指受委托办－理住房公积金金融业务的商业银行接受住房公积金管理机构的委托，以住房公积金为资金来源，按规定要求向购买住房的个人发放的贷款，用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房。     2、贷款对象。具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工。     3、借款人须具备的条件。     （1）有合法的身份；     （2）按时足额缴存住房公积金；     （3）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；     （4）有合法有效的购买（大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；     （5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；     （6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；     （7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。     三、怎样用公积金贷款买房     1、初审：     那由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。     2、评估：     需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。     3、审核：     有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。     4、办理担保手续：     申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。     5、签订借款合同：     对于公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14％；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59％。国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于公积金首付后还能贷款吗的内容，根据法律的相关规定，是不可以利用公积金来支付首付的，只能利用公积金来进行贷款或者提取，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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