网站首页  词典首页

问题	认购书是网签合同吗
释义	一、认购书是网签合同吗     认购书不是网签合同，认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，而网签合同则是直接签定合同的行为。          二、商品房认购书的内容     认购书内容一般包括：     （1）买卖双方当事人的基本情况；     （2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；     （3）房屋价款计算；     （4）定金；     （5）签署正式买卖合同的期限。     认购书常见于商品房交易中，由其引起的法律纠纷也不少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第四条、第五条第一次以规范的形式对认购书进行规定。     三、商品房认购书的范本     编号：__________     甲方（出售人）：____________________________________     地址：_______________________ 电话：____________     乙方（认购人）：____________________________________     身份证件号码/公司注册号：_________________________     地址：_______________________ 电话：____________     丙方（经纪机构）：__________________________________     地址：_______________________ 电话：____________     乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____________     _________________________________________________物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：______________________）。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：     1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________ （大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。     2、乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：     （1）本认购书；     （2）身份证明原件和复印件；     （3）____________________________________________；     （4）____________________________________________。     3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。     4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。     5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。     6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。     本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。     甲方（签章）： 乙方（签章）：     丙方（签章）：     销售代表（签名）：     签订日期：________年____月____日     根据法律规定可以得知，认购书不是网签合同，认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，而网签合同则是直接签定合同的行为。以上便是法律网小编为您带来关于认购书是网签合同吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
随便看	项目施工招标的流程是什么 通常情况下一般的司法鉴定多少钱？ 工程施工招标管理办法是什么 关于司法鉴定护理费的标准是怎样的 安徽工程中标通知书范文是什么？ 建筑工程中标通知书范文是什么？ 出现不同司法鉴定结论法院会怎么处理？ 司法鉴定包括哪些 标准施工招标文件的主要内容是什么样的？ 焦虑症的司法鉴定去哪里 公开招投标流程是什么样子的？ 在我国不做司法鉴定能拘留吗 设计招标文件范本怎么写？ 法医临床司法鉴定所需提供的材料有什么 打架过后多久验伤有效？ 监理招标文件应该怎么写？ 故意纵火罪量刑标准是怎样的 施工招标文件范本是怎样的？ 司法鉴定申请格式具体是什么？ 公路工程标准施工招标文件具体内容是怎样的? 山东司法鉴定资格需要具备哪些条件 河南司法鉴定新规包括哪些？ 广西招投标法实施细则的条款有哪些？ 轻微伤司法鉴定的效力是多久？ 哪些工程建设必须采用招投标方式 孟子 孟席斯法案 孟德斯鸠 孟德斯鸠 孟德斯鸠·夏尔·塞孔达·布雷德 季度法庭 季节工 季节工劳动合同 季节性失业 孤独号案 孥戮 学习期间工资 学令 学前教育 学历公证 学历工资 学古适用编 学徒制度 学徒工工资待遇 学术自由 学治一得编 学治臆说 学理解释 学理解释 学者断案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。