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问题 分包工程没签合同是不是有效
释义
    一、分包工程没签合同是不是有效
    分包工程没签合同一般无效,但分包单位履行了主要的分包义务,发包人接受的,有效。如果分包工程没签合同但是有证据证明约定了建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
    建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
     (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
     (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
    因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
    二、分包合同的内容
    法律网提醒您,建设工程分包合同书的基本内容有:
    1.合同标的;
    2.分包单价、区域、数量;
    3.付款方式;
    4.验收方式;
    5.双方的权利和义务;
    6.违约责任。
    分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。
    总承建单位承包建设工程后,将其承包的某一部分或某几部分项目,再发包给其他承包人,并与其签订承包合同项下的分包合同。
    
    三、分包合同纠纷的诉讼时效
    分包合同纠纷的诉讼时效是3年。
    《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
    [2]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
    [3]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
    
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更新时间:2025/3/15 23:59:32