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问题	如何将房屋租赁期限从固定期转变为无固定期
释义	一、如何将房屋租赁期限从固定期转变为无固定期     房屋租赁期限转变为无固定期的情形：房屋租赁期限可转变为无固定期限，即租赁期限在六个月以上，因当事人未采用书面形式，致使无法确定租赁期限的；或者租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。     《民法典》第七百三十四条     租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。     租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     二、房屋租赁合同需要注意哪些问题如何签订     房屋租赁合同需要注意的问题如下：     1.应约定房屋租赁的期限。包括房屋交付期限，租金交付期限。     2.应约定房屋租赁的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。     3.应约定房屋租赁的价格。     4.应约定房屋租赁期间的修缮责任。房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责。     房屋租赁合同签订方式如下：     1.双方确定订立租赁合同，就租金等事项进行协商；     2.协商确定后，拟定合同；     3.双方在合同上签字；     4.出租人办理房屋租赁备案手续。          三、房屋租赁合同纠纷诉讼时效是多久     法律网提醒您，房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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