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问题	回迁房房产证多久可以办
释义	一、回迁房房产证多久可以办     回迁房满五年可以办房产证。     1.通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。     2.回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记，可以取得国家承认的房屋所有权证。     二、什么是回迁房     1.回迁房，也被称为发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。它是由于拆迁政策产生的特殊产物。     2.在拆迁安置过程中，如果采取货币补偿的方式，拆迁户可以用补偿款购买商品房，这和普通人购买商品房没有区别。     3.但如果采取回迁的方式进行补偿，这种房子就不能当作商品房出售，其不是真正意义上的商品房。     4.值得注意的是，回迁房与商品房一样，都有房产证，且可以上市交易。          三、办理房产证的材料     根据我国的法律规定，回迁房房产证办理需要材料：     1.房屋拆迁安置协议书；     2.旧房拆迁作价凭证；     3.原房屋所有权证；     4.《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；     5.身份证。     如果您对回迁房房产证的办理流程还有疑问，可以在法律网上发起咨询，我们会为您提供更多专业建议。
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