| 问题 | 离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗？ |
| 释义 |
一、离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产吗？ 离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产的。法律上规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋租金是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，租金的获得往往需要投入更多的管理或劳务，所以产生的租金收益应当为夫妻共同所有。 二、夫妻共同财产包括哪些 夫妻共同财产包括夫妻在婚姻存续期间一方或者双方所得到的奖金、工资；经营、生产的收益以及应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费收入在没有约定婚后归各自所有的情况下都是夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、夫妻共同财产可以强制执行吗 夫妻共同财产可以强制执行。法律网提醒您，如果是夫妻所负的共同债务，夫妻双方不履行判决书确定的债务的，对方可以申请法院强制执行；如果是夫或妻个人所负的债务，对方也可以申请执行夫妻共同财产中个人的那部分。 《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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